PROGRAMME

Le secteur de l’immobilier évolue sans cesse, nécessitant des compétences actualisées et une parfaite maîtrise des aspects juridiques, commerciaux et techniques.

Chez Form’Up Conseils, nous vous proposons des formations adaptées aux exigences du marché immobilier afin de vous permettre d’exceller dans votre métier.




Module 1 : Vente immobilière


  • Cadre juridique des transactions : avants-contrats, pacte de préférence, capacité des parties.
  • Obligations des parties : devoirs du notaire, obligations du vendeur et de l’acheteur.
  • Aspects fiscaux et financiers : transfert de propriété, taxes, TVA, droits d’enregistrement.
  • Formalités préalables et postérieures : diagnostics techniques, acte authentique, publicité foncière.
  • Cas spécifiques : location-accession, vente avec faculté de rachat, bail réel solidaire.






 

 

 

 

Module 2 : Négociateur immobilier

 
 
  • Prospection immobilière : stratégies actives et passives.
  • Gestion des rendez-vous vendeur : préparation, estimation, techniques de closing.
  • Commercialisation du bien : rédaction d’annonces, visites, négociation des offres.
  • Gestion des mandats : mandat simple, exclusif, semi-exclusif, collecte des documents légaux.

 

 

 

Module 3 : Viager & Patrimoine

 

  • Processus de vente en viager : types de rentes, impact patrimonial et successoral.
  • Fiscalité du viager : calculs des impôts et risques fiscaux.
  • Droits et obligations des crédirentiers et débirentiers
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

Module 4 : VEFA

(Vente en l’État Futur d’Achèvement)

 
 
  • Déroulement de la VEFA : acteurs, obligations du promoteur, garanties.
  • Avant-projet et signature des contrats : réservations, clauses, échelonnement des paiements.
  • Livraison et garanties légales : levée des réserves, garantie décennale.
 
 
 
 

 

 

Module 5 : Urbanisme & Constructibilité

 
 
  • Acquisition de terrains : constructibilité, réglementation.
  • Démarches d’urbanisme : permis de construire, normes environnementales.
  • Adaptation des terrains aux projets immobiliers.
 
 
 
 
 
 
 

 

 

Module 6 : Saisie immobilière & Contentieux

 
 
  • Procédure de saisie immobilière : étapes juridiques et effets sur les parties.
  • Vente d’immeuble saisi : adjudication et répartition du prix.
 

 

 

 

 

 

 

 

Module 7 : Déontologie & Non-discrimination

  • Code de déontologie des agents immobiliers : éthique, conflits d’intérêts, RGPD.
  • Lutte contre la discrimination : lois, bonnes pratiques, cas concrets.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

OBJECTIFS

Acquérir les compétences essentielles en immobilier pour mieux appréhender les transactions, la gestion et les réglementations du secteur. Développer une expertise pratique pour optimiser son activité et garantir une meilleure performance professionnelle.

PRÉREQUIS & PUBLIC VISÉ

Aucun prérequis spécifique n’est exigé. La formation s’adresse à toute personne.

MÉTHODE ET MODALITÉ D’ACCÈS

La formation est dispensée en ligne.

MÉTHODE PÉDAGOGIQUE ET MODALITÉ D’ÉVALUATION

L’évaluation se fait au gré de l’avancée dans la formation avec des QCM, des tests, des questionnaires.

DURÉE

A déterminer selon les modules sélectionnés.

TARIF

Le tarif de la formation débute à partir de 1500 euros.

Des modalités de financement peuvent être envisagées selon la situation du bénéficiaire (CPF, OPCO,  financement employeur, financement personnel, etc.).  Des facilités de paiement peuvent être envisagées selon les besoins des participants.

TAUX D’ASSIDUITÉ ET DE SATISFACTION

Le taux d’assiduité et de satisfaction est de 100% sur toutes nos formations.